Previo asumir que la propiedad le pertenecia al fallecido o fallecida del cual Usted tiene el derecho de herencia, es necesario verificar en el Registro de la Propiedad del Cantón en el que se encuentre el Inmueble, el Certificado de Propiedad y/o Gravamenes; así tambien, tiene que verificarse en el catastro municipal y/o ficha catastral a nombre de quien se encuentra el predio.
Acto seguido se debera pedir una copia certificada de la Escritura Pública con el que se demuestre el titulo de propiedad, recordando que se debe aparejar a dicho titulo la razón de inscripción extendida por el Registro de la Propiedad.
Con la documentación obtenida podra iniciar el juicio de inventarios, requisito previo al juicio de partición, que es requisito previo para el juicio de liquidación y/o asignación de bienes, con el cual de no llegar al acuerdo el Juez podra ordenar la venta judicial; en conclusión, cuando tienes un heredero opositor, obligatoriamente pasaras por tres juicios antes de lograr tu objetivo.
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