Como lo hemos descrito en otra parte de esta herramienta el Contrato de Promesa de Compra – Venta tiene sus propias características y especificaciones; mas sin embargo, si es posible celebrar el acto jurídico de promesa a través de Escritura Publica, pues las partes gozan de libertad y voluntariedad para contraer derechos y obligaciones que cumplan los requisitos legales, sean sin engaño o dolo, y se procure la buena fe de los intervinientes.
Nota.- Es necesario que el Promitente Comprador conozca de manera exacta el estado actual del inmueble y la situación jurídica del Promitente Vendedor, para ello se sugiere acompañar el certificado de gravámenes. Cuando el bien inmueble se encuentre en juicio, verifica que el proceso judicial no haya terminado con sentencia, y así puedas formular la solución o pago.
– También puedes considerar a la Mediación como una excelente alternativa para asegurar el cumplimiento del compromiso que pretendes arribar.
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